يبدأ غدًا الأحد 20 سبتمبر 2026 فتح باب التقديم لحجز 25 ألف وحدة سكنية ضمن طرح جديد يشمل وحدات بنظام الإيجار، وأخرى بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، مع توزيع الوحدات بين عدد من المحافظات والمدن الجديدة.
ويستمر التقديم وفق مواعيد مختلفة بحسب نوع الوحدة والفئة المستهدفة، فيما تتنوع المساحات والمواقع والقيم الإيجارية وفقًا لكراسة الشروط الخاصة بكل طرح.
10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك
يتضمن الطرح 10 آلاف وحدة سكنية تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
وتشمل هذه الوحدات نحو 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى من المقرر تنفيذها، موزعة على نحو 26 مدينة جديدة.
ويبدأ التقديم على هذه الوحدات اعتبارًا من 20 سبتمبر 2026 وحتى 19 أكتوبر المقبل، من خلال بوابة مسكن، وفق الشروط والضوابط التي تحددها كراسة الشروط.
وتتراوح مساحات الوحدات المنفذة بين 57 و161 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الوحدات المقرر تنفيذها بين 90 و126 مترًا مربعًا.
15 ألف وحدة ضمن «سكن لكل المصريين 9»
يشمل الطرح أيضًا 15 ألف وحدة سكنية من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ضمن محور الإيجار في مبادرة «سكن لكل المصريين 9».
وتتوزع الوحدات بين:
- 8464 وحدة في المحافظات.
- 3256 وحدة في المدن الجديدة.
- 3280 وحدة منفذة ضمن مبادرة «حياة كريمة».
وتختلف مواعيد التقديم بحسب الفئة المستهدفة.
فبالنسبة للمواطنين من ذوي الهمم، يبدأ التقديم في 20 سبتمبر 2026 ويستمر حتى 27 سبتمبر، بينما يبدأ التقديم لجميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، من 28 سبتمبر وحتى 28 أكتوبر 2026.
اقرأ أيضاً: طفل عمره 9 سنوات ينفق 118 ألف دولار على إعلانات يوتيوب.. كيف حدث ذلك؟
مساحات وحدات الإيجار في المحافظات
يتضمن الطرح وحدات بمساحات مختلفة، وتأتي الغالبية بمساحة 90 مترًا مربعًا، وتتكون من ثلاث غرف وصالة.
ويشمل الطرح بالمحافظات 8384 وحدة بمساحة 90 مترًا، إلى جانب 80 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.
وتوجد وحدات الـ90 مترًا في عدد من المحافظات، من بينها:
- القاهرة.
- الجيزة.
- القليوبية.
- المنوفية.
- دمياط.
- الإسماعيلية.
- السويس.
- البحيرة.
- بني سويف.
- الفيوم.
- المنيا.
- أسيوط.
- سوهاج.
- قنا.
- الأقصر.
- أسوان.
- مرسى مطروح.
أما الوحدات التي تبلغ مساحتها 75 مترًا مربعًا، فتتضمن غرفتين وصالة، ويتركز الطرح المذكور منها في محافظة المنيا.
الوحدات في المدن الجديدة
يضم الإعلان 3256 وحدة سكنية في المدن الجديدة.
ومن بينها 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا، و650 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.
وتشمل المدن المطروح بها وحدات الـ90 مترًا: أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، السادات، النوبارية الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة وغرب قنا.
أما وحدات الـ75 مترًا، فتتوزع على حدائق العاصمة، والعبور الجديدة، وأخميم الجديدة.
3280 وحدة ضمن «حياة كريمة»
يتضمن الطرح كذلك 3280 وحدة سكنية منفذة ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة».
وتتراوح مساحات هذه الوحدات بين 96 و100 متر مربع، وتوجد في عدد من المحافظات، بينها الجيزة، والمنوفية، والغربية، والأقصر، وكفر الشيخ، وقنا، وسوهاج، والبحيرة، والدقهلية، والمنيا والشرقية.
شروط التقديم على وحدات الإيجار المنتهي بالتملك
بحسب تفاصيل الطرح المنشورة، يشترط في المتقدم لوحدات هيئة المجتمعات العمرانية ألا يقل عمره عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم.
كما يشترط ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت مدعومة أو غير مدعومة من الدولة، مع الالتزام بحدود الدخل المحددة وفقًا للقيمة الإيجارية للوحدات.
وتخصص نسبة 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم الشروط.
ويتم التخصيص وفقًا للقواعد الواردة في كراسة الشروط، مع التأكيد على عدم أحقية الأسرة الواحدة، التي تضم الزوج والزوجة والأولاد القصر، في حجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.
كيفية التقديم على وحدات «مسكن»
يتم التقديم على وحدات هيئة المجتمعات العمرانية من خلال بوابة «مسكن» خلال الفترة من 20 سبتمبر وحتى 19 أكتوبر 2026.
وبالنسبة للوحدات المنفذة، يلتزم من يتم تخصيص وحدة له باستكمال مبلغ التأمين بما يعادل قيمة إيجار ثلاثة أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للسنة الأولى، على ألا يقل عن مبلغ جدية الحجز المسدد.
أما الوحدات التي لم يتم تنفيذها بعد، فتتضمن آلية السداد جدية حجز وأقساطًا ربع سنوية لمدة ثلاث سنوات قبل استلام الوحدة، وفقًا لما تحدده كراسة الشروط.
رسوم ومبالغ التقديم في «سكن لكل المصريين 9»
يتعين على الراغبين في التقديم ضمن محور الإيجار في «سكن لكل المصريين 9» تحميل كراسة الشروط واستكمال الإجراءات من خلال منصة مصر الرقمية.
وتبلغ مصروفات التسجيل 365 جنيهًا، وهي مصروفات غير مستردة، إضافة إلى مبلغ تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة، يتم سداده وفق الوسائل المحددة في الإعلان.
ويتم رد مبلغ التأمين في الحالات التي نصت عليها الشروط، ومنها رفض الطلب أو انتهاء مدة الإيجار، وفقًا للضوابط الواردة في كراسة الشروط.
دعم إيجاري يصل إلى 100 ألف جنيه
يتضمن الإعلان دعمًا للإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، ويتم تحديد قيمة الدعم وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة، ويقدم على مدار مدة الإيجار.
ويبلغ الحد الأقصى لصافي جميع مصادر الدخل 16 ألف جنيه للأسرة، فيما يشترط ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا حتى نهاية فترة الإعلان، وفق تفاصيل محور الإيجار المنشورة.
مدن جديدة تضم وحدات بنظام الإيجار المنتهي بالتملك
تشمل قائمة المدن التي توجد بها الوحدات المنفذة عددًا كبيرًا من المدن الجديدة، من بينها القاهرة الجديدة، و15 مايو، وبدر، والشروق، والعبور، والعبور الجديدة، و6 أكتوبر الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، ودمياط الجديدة، والسادات، والعاشر من رمضان، والمنصورة الجديدة، والفيوم الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة وأسوان الجديدة.
وتتنوع المشروعات بين الإسكان المميز، وإسكان المستقبل، والإسكان المتوسط، وإسكان الشباب، وسكن مصر، ودار مصر، وجنة، وغيرها من المشروعات.
موعد بدء الحجز وأهم الروابط
يبدأ التقديم على وحدات الإيجار المنتهي بالتملك يوم 20 سبتمبر 2026 ويستمر حتى 19 أكتوبر.
أما وحدات محور الإيجار ضمن «سكن لكل المصريين 9»، فيبدأ تقديم ذوي الهمم من 20 سبتمبر وحتى 27 سبتمبر، ثم يفتح التقديم لجميع المواطنين من 28 سبتمبر وحتى 28 أكتوبر 2026.
وتظل كراسة الشروط المرجع الأساسي لمعرفة تفاصيل كل وحدة، بما في ذلك الموقع، والمساحة، والقيمة الإيجارية، ومصروفات الصيانة، وشروط التخصيص والسداد.
ما الذي يجب على المتقدم معرفته؟
طرح الوحدات الجديد يجمع بين مسارين مختلفين: الأول وحدات بنظام الإيجار المنتهي بالتملك من خلال هيئة المجتمعات العمرانية، والثاني وحدات بنظام الإيجار ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9».
ولذلك يجب على المتقدم تحديد المحور الذي تنطبق عليه شروطه، ثم مراجعة كراسة الشروط الخاصة به قبل سداد أي مبالغ أو استكمال إجراءات التسجيل.
كما يُنصح بالاعتماد على المنصات الرسمية فقط للحصول على كراسة الشروط ومواعيد التقديم وأي تحديثات جديدة على إجراءات الحجز.